不動産投資の失敗リスク回避は本からの知識で防げた！？

不動産投資の失敗リスク回避は本からの知識で防げた！？

老後資金や老後の生活費を考えたとき、年金以外何か他に収入があれば余裕のある生活が送れそうです。

年金以外に考えられる収入として、不動産投資も選択肢の1つでしょう。

しかし、不動産投資は何百万何千万と多大なお金を投資するため、失敗リスクが気になるところです。

不動産投資って本当に成功できるのか？

そんな疑問を持たれている人も少なくないでしょう。

そこで、今回は参考になる調査結果をご紹介しますね。

その調査は、登録会員約60,000名を有する、不動産投資の情報サイト「健美家(けんびや)」が会員を対象とした「 不動産投資に関する意識調査（ 第7回 ） 」を行いました。

調査方法はインターネット上でのアンケート調査で有効回答数は456名。

調査期間は2017年4月5日（ 水 ）～4月19日（ 水 ）で約2週間。

ここで興味深いのは、「不動産投資で失敗したことがない」が59.3％で、「不動産投資で失敗したことがある」が40.7％だったことです。

失敗したことがない人のほうが、やや上まっていますが、おおよそ半々という感じでしょうか。

そして、失敗しなかった理由として、「本をたくさん読んで、知識を身につけた」が52.3％で一番多く、「不動産会社に細かく質問をした」36.0％、「セミナーにたくさん参加して、知識を身につけた」28.9％とつづきます。

本って一般的な当たり障りのないことしか書いてないイメージがありますが、やっぱり役に立つんですね。

確かに本は見直せるので、基礎知識を学ぶのには最適かもしれませんね。

いずれにしても、知識や情報収集の大切さを物語っていますね。

でも、私は大きな金額を投資して、成功できるのが半々くらいなら怖くてできませんけどね。

失敗理由は「空室が埋まらなかった」が36.6％でトップで、「修繕費や維持費に出費がかかりすぎた」が31.1％、「相場より高く買ってしまった」29.9％とつづきます。

「空室が埋まらなかった」とありますが、これから人口が減っていく傾向にあるので、ますます厳しくなっていくんじゃないでしょうかね。

あなたはどのように考えられますか？

調査結果は下記のとおりです。

Q 今までに不動産投資で失敗したことがありますか？

 

出典：https://www.kenbiya.com/info/user_anquite_result201704.html

Q どんな失敗をしましたか？

出典：https://www.kenbiya.com/info/user_anquite_result201704.html

Q なぜ失敗しないで済んだと思いますか？

出典：https://www.kenbiya.com/info/user_anquite_result201704.html

Q 不動産投資を通して描いている将来の夢・目標は何ですか？

出典：https://www.kenbiya.com/info/user_anquite_result201704.html

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不動産投資をしている人の属性

不動産投資をしている人はどんな人なのか？属性についても資料がありましたのでご紹介します。

年齢

年齢は40歳～49歳が一番多いゾーンのようですね。

さすがに50代を過ぎると大きな投資は躊躇するんでしょうね。

職業

会社員が55.3%と半分以上だったのは意外でした。

それだけ不動産投資というものがポピュラーになってきているんですね。

年収

年収はおおよそバラけてさまざまですね。

 

不動産からの収入があるということは、確かに不労所得といえますね。

「金持ち大家さん」なんて人もたくさん出てきているみたいですしね。

でも、やっぱり私は怖くて不動産投資に手を出すことはできないかな。。。

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